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4-Zi. Maisonette Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

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  • Terrasse
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  • Garage
  • BPA_Fahne_2019_Newcomer

Objekt:

externe ObjnrAG11-1513

Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2

Kaltmiete780 €
Nebenkosten180 €

Lage:
91413 Neustadt an der Aisch / Birkenfeld

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Objektbeschreibung:

Die moderne lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Vier helle und äußerst komfortable Räume bieten Platz für Sie und Ihre Familie oder Gäste. Das schicke Badezimmer mit Fenster stellt nicht nur einen absoluten Hingucker dar, sondern bietet auch jeglichen Komfort und wird allen Wünschen an ein modernes Bad mehr als gerecht. Über eine Treppe erreicht man Gästezimmer, Arbeitszimmer sowie ein Duschbad mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Entspannen kann man auf der schönen, geräumigen Terrasse.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Die Garage hat einen elektrischen Torantrieb.

Weitere überzeugende Extras zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.08.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Klasse: F

Lagebeschreibung:

Die Kreisstadt Neustadt an der Aisch mit ca.12.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Alle Schultypen befinden sich im Ort wie auch Kindergärten, alle Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote und Vereine.
Die medizinische Versorung ist durch niedergelassene Ärzte verschiedener Fachrichtungen und das Krankenhaus der Stadt gewährleistet.
Verkehrsmäßig liegt Neustadt a.d.Aisch sehr günstig durch die Nähe zur B 8 und die A3 und A7.
Auch per Bahn ist Neustadt sehr gut zu erreichen.

Ausstattung:

Energieausweis
Art: Bedarfssausweis
Gültig bis: 05.08.2024
Endenergieverbrauch: 161,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Hackschnitzel

- gehobene Ausstattung
- Fußböden: Laminat, Fliesen, Granitboden
- zwei Badezimmer voll möbliert
- eigener Eingang
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Marken-Einbauküche
- Terrasse
- Garage

Sonstiges:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 161.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Christine Vogel

RE/MAX Solutions
91074 Herzogenaurach

Telefon: 09132/75083-0
Mobil: 0175/5664638
Fax: 09132/75083-28
christine.vogel@remax.de www.remax-solutions.de

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